作为四川本土的大型房企，蓝光地产自起便开始寻求借壳上市，并于年启动迪康药业的重组预案。随着3月30日完成重组、4月13日迪康药业宣布更名，蓝光地产长达7年的上市之路终于划上句号。

早在年，市场便有消息称蓝光地产有意借壳上市。这消息并非空穴来风，其大股东自年便已被四川省确定为60户省重点培育的拟上市公司之一。

其后年的股权收购印证了上述消息。年起，蓝光集团以每6.14元、总竞拍价3.3亿元，取代因债务问题而急欲转让上市公司控制权的迪康集团，成为迪康药业的大股东，持有后者万股的限售流通股，持股比例占29.9%。

当时迪康药业的报告显示，蓝光集团的收购事宜是为了拓展房地产业务，构筑融资平台及产业发展平台，在未来1年内不排除对ST迪康进行重大资产重组并改变后者的主营业务，及以增持ST迪康新增股份来注入优质房地产的计划。

不过，是年国际金融危机席卷了包括中国在内的资本市场。蓝光地产受到激进拿地、汶川大地震等因素影响，一度曾有资金困难。

待资金困难局面得到缓解后，蓝光地产重新积极拿地，仅年下半年以来便快速进入昆明、长沙、青岛、无锡、北京等地。截至年底，该公司共计36个项目在建和拟建，可供开发或销售面积超过万平方米，未来三年每年可供开发、销售的面积超过万平方米。

市场分析表示，蓝光地产近年以来在全国频频拿地扩张，当前此举意在借壳上市，核心目的还是为了打通资本通道。

年11月28日晚间，迪康药业正式发布重组预案。具体而言，公司拟分别向蓝光集团、平安创新资本、杨铿(蓝光集团董事长)以发行股份方式收购其持有的蓝光和骏75.31%、16.44%和8.25%股权，还将向不超过10名特定对象定增30.07亿元。

据市场估计，蓝光集团当时拟注入迪康药业的地产资源达90亿元，加上30亿元募集配套资金，总额将达到亿元。对此，市场分析称，如此大的注资，要在年政策不明朗的情况下获得国土银监证监三部门审核通过，难度不小。

至年4月30日，迪康药业宣布调整重组的募集配套资金由30亿元降至26.35亿元；11月27日，迪康药业重新聘请相关公司评估重组事项。

今年2月11日，迪康药业终于宣布，中国证监会有条件审核通过公司资产重组事项。

不过，根据最终交易方案，迪康药业向蓝光集团、平安创新资本、杨铿收购蓝光和骏合共%股权后，拟募集配套资金总额再度由26.35亿元下调至22.34亿元。

随着蓝光地产重组的完成，中信建投报告指出，在优质地产资产注入后，蓝光地产“地产+医药”平台已初步构建。其中，蓝光地产的战略主要以快周转为主，区域聚焦和管理层的执行力或将使公司年向亿元发起冲刺。

资料显示，蓝光地产近几年的增长呈上升趋势。年，该公司销售额54.16亿元，年销售额.12亿元。至年，销售额已上升至亿元左右。

除了地产业务外，中信建投认为，迪康药业原有的医药业务目前正在探索3D生物打印行业，考虑到该技术的前景广阔，未来蓝光地产或有望实现估值新的突破。

（来源：观点地产网）